银饰开店选址谋略

银饰店选址一定要重视所在区域的消费能力，店铺生意的好坏是周边的消费能力所决定，所以在选址的时候一定要分清楚，选择的店铺是在静态消费区还是动态消费区。这种地址租金和人流量也不同，所以银饰加盟商在选择的时候也需要根据自己的资金实力和店铺的大小来进选择。

静态消费区，就是在具体的一定的时间段里，才会有一定消费人群和较大消费量产生的消费区域，叫做静态消费区。打个比方，一个仅对内的社区商业区，它只有在傍晚和周末节假日才会有大量消费客流群体在此消费，其他时间如上班时间，整个商业区域会比较安静，购物的人很少，或者只有一些老年人和小孩这些非主流消费客群进行消费，这样的区域我们叫做静态消费区。

动态消费区，就是在规定的营业时间里，不分固定时间段，都会有大量的流动消费客群和消费量的消费区域，叫做动态消费区。这种动态消费区我们现在更多的会给它"商圈"或者"几级商业中心"的定义，就如深圳的东门步行街、华强北等消费人流比较大的区域，商业辐射范围涉及到整个深圳市。

自己做生意经营，希望能消费***，多*些*财，所以来此商铺消费的人越多，这个商铺价值就越大，这除去经营方面的问题，更多的就是经过商铺人流多少来决定，经过人流越多则消费人口的基数就会越大。静态消费区平时并不具有人流，其中产生消费的多会是固定的人，而动态消费区中更多的是流动人群，如深圳东门步行街每天在此的游客多达上**人，吸引着来自全国各地的游客，其区域的铺位价值现在都很难估量，因此商业区域的单位时空的人流很大程度上决定此商铺是好是坏。但这并不是就定论静态消费区的商铺不好，其区域的消费人口规模和消费档次也能够使区域内的商铺的价值不菲，此区域四座大厦环绕林立，在上午和下午的上班时间中，无太多人流消费，而到中午午餐时间和下班后，消费区域一片的繁华，好几万的大厦白领在此固定消费，并且带动周边商业市场。

除此之外，银饰加盟商在选址的时候，还要注意不同地址的功能业态的分布，有的部分就只能做餐饮，有的就只能开精品店，而各个行业的品牌客户在做店址选择时，都会有其*高租金标准，其中餐饮的租金较低，而精品店和品牌服装专卖店比较高。所以银饰加盟在选择商铺时，要分析它能做什么不能做什么，再分析所选择的商铺，租金会在什么范围内，然后了解其周边商铺情况，得出*可行的租金估价，这样就不会花冤枉*。