交房验房有哪些流程?交房验房具体流程

交房验房有哪些流程?交房验房具体流程　现在有很多朋友们在开发商交房的时候，都不是非常的清楚交房和验房的流程是什么。可能只是在“住房交接表”上签个字，好像就没啥事儿了。其实有些东西还是要在交房的时候谨慎一些比较好。因此，朋友们在对待交房验房的时候不能马虎，今天小编为大家介绍一下交房验房流程具体有哪些。

那具体的交房流程是什么?

1、检查房屋内部的门窗，是否能够快速的打开，门是否存在变形等等。把手以及门窗是否有破损的情况，窗户配套纱窗质量是否合格。朋友们不妨自备电池，检查防盗门的门铃是否能正常的响动。

2、同时屋顶、墙面、窗边以及门边是否存在渗水漏雨的现象，主要是看看这些地方有没有黄色的污渍，如果有的话，说明房屋内部存在漏水的问题。

3、朋友们验房的时候，要用小锤敲打一下房屋内部的墙面和地面，观察是否会出现开裂或者空鼓的问题，如果有的话，可以找开发商及时的进行解决。

4、可以自带个插座和小灯，检查屋内各个区域的供电是否正常。

5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞的现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。

6、检查下水道是否通畅也是必不可少的步骤，业主可以用塑料袋装满水。快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。

7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还是很成功的。交房验房有哪些流程?交房验房具体流程