干洗店：如何寻找地利优势？

“天时不如地利”，充分强调了地理位置的重要性。位置选得恰当，是开好干洗加盟店**步骤，干洗加盟店所处的好位置，这就无形中给您的经营打下了坚实的基础。

不同的交通条件，周围环境、建筑物结构等，租金会有很大出入，要尽量节省这笔投资。当然，不是租金越便宜越好，如果租金便宜了，生意冷冷清清的，经营者的利润从何而来呢?要想找到一个好的店面位置，可以借鉴以下几点。

做好商圈调查

所谓的商圈，是指以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径，形成一圆形之消费圈。商圈之大小视其业态业种之不同而有所区分，就干洗店而言，一般以方圆200M为主商圈，方圆500M为次商圈。

商业活动频繁的街区由于商店鳞次栉比，已形成规模，平时顾客川流不息，节假日更是人流如潮。此类地区的特点是：顾客来此消费多，如果在这一段开一个干洗加盟店，因为顾客到这里来洗烫衣物特别方便。但这些地段往往****，即使有条件能在这样的位置开店，也必须仔细地估算，因为这里房租价格可能特别高，除了较大的开支外，利润还有多少，必须仔仔细细的盘算，若所剩利润不多，那就没必要冒较大的风险。若除去一切开支，还有较丰厚的利润，那就不要被昂贵的高房租所吓跑。

一般来说，高投入与***是互成正比的。因此，花大*找一个好地址是值得的。当然，高租金会增加经营压力，有较大风险。创业者要好好思考，资金是否充足，经验如何，经营起来能否得心应手，要考虑这一系列方面的因素。

潜在客户及规律

加盟者在选择店址时必须了解当地的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。据国外资料表明，现代化的干洗几乎有50%的顾客来自距商店200米内的区域，因此在考虑干洗连锁店的可能地点时，一般都要求在计划地点500米半径范围内，必须有5000定居人口。但并非只是人多的地方就适于开店，*先要了解过往行人的年龄和性别，其次要了解行人来往的尖峰时间和**时间，再次要了解行人来往的目的及停留的时间。

例如人口密度高的居民小区，由于人口数量占**优势，在此开一家干洗加盟店，只要能**衣物洗熨质量，经营相对稳定。就目前城市住宅集约化发展来看，很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区，住宅社区化发展已趋势。各种类型的商店，如小餐馆、发廊等先期进入住宅小区，并取得了良好的经营业绩。如在此选择经营起来比较容易。

分析交通地理条件

交通的便利性也是选择地址要考虑的重要原因。

(1)拐角位置：拐角的位置位于两条街道的交叉处，可以产生“拐角效应”，往往是很理想的干洗加盟店地址。

它的优点是：可以增加橱窗陈列的面积，两条街道的往来人流汇集于此，有较多行人光顾。在此开一个干洗加盟店会吸引更多的顾客前来消费。

(2)三叉路口：这类位置开的干洗加盟店，由于从各个角度看都十分显眼，但是，处在这一位置的干洗加盟店应尽量发挥其长处，在干洗加盟店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计，把过往的客人都吸引过来。

(3) 交通方便的地点：干洗是为千家万户服务的，为了方便四面八方的顾客，选择交通便利的地址是至关重要的，另外还要注意附近是否有停车场地，尤其是大中型的干洗加盟店设备齐全，经营范围广，一旦有了名气，四面八方的客人慕名而来，因此，选择交通方便的地点**重要，这是**经营畅通的重要因素。

当然，经营地址的好坏是相对的，因为不论都市，还是中小城镇，变化都是日新月异。而其中一些微小的改变就可能对干洗加盟店产生大的影响。因而，创业者必须时时注意周围的变化，要有预见性。假如对身边的变化已提前预见，就可以避免风险的发生。