广州房价再创历史新高 上涨气势惊人

刚刚过去的八月份，广州房价再创历史新高。在老城区大多数户型“面积大，总价高”的背景下，留在中心城区的门槛似乎越来越高。不过南都记者了解到，作为今年“广州**盘”商业部分的中海花湾**，即将推出**一批55-71平方米“魔鬼户型”公寓，**不足*付就可以在老城区买下一套四房单位。2016年，广州似乎正在迎来强势的补涨。

在广州一手住宅成交量屡创新高的背景下，阳光家缘网*新数据显示，今年1月1日-9月6日，有“广钢大佬”之称的中海花湾壹号，已经累计网签914套，总成交额达到30 .4亿元，位列广州十一区所有楼盘之*，成为名副其实的“广州**盘”。据了解，作为****的广州老城区，目前有30多个在售楼盘，一手住宅单价大多在4.5万-5万元之间，且大部分为“大户型、高总价”，大部分户型都在150平方米以上，总价500万起步，让不少购房者望而却步。

不过记者了解到，作为“广州**盘”的商业部分，中海花湾**即将推出一批**的“魔鬼户型”，在55-71平方米的面积区间内，可以做到复式四房，*付不足**元即可拿下，还不限购不限贷。开发商透露，中海花湾**已经开放**公寓样板房，并正式开始收筹，筹金2万/间，可享开盘15万优惠;收筹启动一周以来，筹量已破百，吸金势头不错，预计9月底开盘。

“此外，这批户型的使用率也是非常高的，比如55平方米的D户型，带有4 .5米的挑高空间，*多可以做到四房，可享用面积*高可达78平方米。还有71平方米的B户型，拥有6.2米的双开间，全明通透纯南向，四房两厅两卫还带生活阳台。”中海地产相关负责人介绍。值得注意的是，在装修方面，中海花湾**这批公寓也是下足功夫。7.5米高的入户大堂全石材打造，双重电子门禁，拥有*CBD级别的公共区域配置;房间内除了配备中央净水系统、中空隔音玻璃、电动窗帘机、松下暖浴快、全屋空调入户等“豪宅配置”之外，收纳系统全面升级，像主入口处玄关、楼梯下的空间，洗手间过道、厨房等位置都设计了储物柜，*多可赠送约5立方米的储藏空间。

另外，此批公寓距离地铁鹤洞站仅直线距离250米，步行仅5分钟即到;楼下即是广钢唯一的商业街区M all，数十家大型品牌商家意向进驻。记者了解到，由于广钢新城规划为**中央居住区，未来将住进20万高端业主。而公寓作为小户型不限购不限贷，填补了片区的空白。“再加上周边四大产业人口密集，无论自住或者出租都可能供不应求，未来升值前景看好。”业内人士表示。