北京石景山两限房2018年购买条件是什么?北京两限房买卖政策是什么

北京市作为特大城市，房价**不小，很多人都买不起房子。为此，北京石景山地区推出了两限房，这类房子限制销售价格、户型上面也有限制。由于价格较低，不少人都想买两限房。那么，北京石景山两限房2018年购买条件是什么?下面我们跟随小编了解下有关知识。

一、北京石景山两限房2018年购买条件是什么?

1、人均住房面积在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;

3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

二、购买两限房需要哪些资料?

1、限价房申请表;

2、身份证的复印件;

3、户口本复印件;

4、婚姻证明;

5、住房证明;

6、单位出具的收入证明;

7、户口证明(集体户口需提供)。

三、两限房申请流程是什么?

1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民**提出申请。

2、初审：街道办事处或乡镇人民**通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房**管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

3、复审：区县住房**管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房**管理部门备案。

4、备案：市住房**管理部门对区县住房**管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房**管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。

四、北京两限房买卖政策是什么

1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由**部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;

2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。

综上所述，北京石景山推出的两限房要比普通商品房的价格低，吸引了很多人的目光。按照*新政策，北京石景山两限房2018年购买条件包括人均住房面积小于十五平方米，三人家庭年收入低于八万，并且家庭总资产低于五十七万。符合条件的，人们可以向街道办提出申请。