毛坯房还是精装房好?毛坯房精装房都有哪些优点和缺点

2018-06-04来源 : 互联网

我们大家在购房时候会遇到毛坯房和精装房两种类型房屋。一般来说大家都会选择精装房进行购房,毕竟精装房能够帮我们省去好多事情。毛坯房、精装房都有哪些优点和缺点呢?接下来小编为大家讲解一下,快来看看有哪些吧!

精装房优点:

1、 毛坯房在装修时,部分业主可能会拆掉非承重墙,以进行户型方面改造。同一栋楼这样情况如果多了,对整栋楼房屋质量会有一定影响。精装房是统一装修,很少会有业主在房子装修好后,拆墙改造户型。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成装修方案,相对来说会更加科学,在承重、防水等细节方面考量会更**。

2、精装房虽然不奢华,但整个装修风格比较大气简约,后期购买家具等各种房屋配饰,比较好搭配,不需要太多考虑风格方面是否合适等。

3、 毛坯房装修成本不菲,用好一点材料、设计得好一点,装修费用也就上去了。精装房是开发商大批量采购装修材料,材料价格相对。精装房是按照每平方固定价格来计算,装修总体费用一目了然,不用担心超支。

4、 精装房与毛坯房相比,省去了自己装修烦恼,不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等,比较省时省力省心。交房后,买点家具,就可以直接入住。

5、 毛坯房从交房到装修入住,需要很长时间,且业主装修时间都不一样。很多时候,部分业主已装修好了并入住,另一部分业主才陆陆续续开始装修,造成噪音和环境污染。精装房则是统一交房入住,不存在这样问题。

精装房缺点:

1、 由于是开发商统一装修,业主无法获知精装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中,往往偷工减料、以次充好。很多时候,交房入住后,厨卫设施品牌等与前期**不一致,导致各种纠纷。

2、 橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等,都是开发商统一采购,业主无法依据自己喜好去选择。

3、 精装房由于房屋是带装修,房屋总价要比毛坯房高,买房人买房成本增高。

4、 装修风格千篇一律,缺乏个性。设计方面不花里胡哨,基本采用大众审美设计,比较中庸保守。如果业主对装修风格不满意,很有可能要**重新装修,造成资源浪费。

毛坯房优点:

1、