高地价逼出抢房热 万人拥挤只为抢房

据了解，8月无锡土拍商场高地价频现，无锡的房价涨幅也居全国百城楼价之*。9月8日，无锡又有两地块竞拍，*爆无锡人的兄弟圈。其间，经过算计163轮、近4个小时的竞价排名，XDG-2016-14号地块终究被中锐地产以33.1亿元竞得，楼面价18050.3元/㎡，溢价率达185.34%，改写了无锡全市*贵地块纪录。

“人太多了，其时我跟老伴差点被挤散了。”11日，无锡市民陈先生向中新网记者说起自个10日在无锡市新体基地参与的一场新盘认购会时仍心有余悸。在人潮涌动中，陈先生自称被挤的有些“窒息”，所以早早带着夫人撤出了认购会现场。“没想到这体育基地都成‘售楼处’了，都是叫这些个高地价给弄的。”陈先生称，自从无锡区域土拍连续拍出高价后，无锡一直以来“波澜不惊”的房价，也似一路“*箭”似的往上窜，涨幅领跑全国楼市。

**的土地溢价背后折射的是开发商关于区域的集体看好。有开发商就坦言，目下无锡的楼市就像“从冬天到了夏天”，地价上涨带来的房价上涨效应显着，房价上涨后带来的“跟风”采购热度更是惊人。

“没办法不买，看着周围兄弟下手新房，我这心里也不结壮，如今不买房，等于这一年白干。”陈先生通知记者，自个本打算年末为儿子采购一套新房，不曾想无锡楼市有了这番改变。禁不住老伴啰嗦，陈先生和老伴一同去了无锡市新体基地参与认购会。“来现场的估量3000人都不止，一共是 400多套房子，我挤出来时卖的都差不多了，还剩有些顶楼和底楼的房子，我也不喜欢。”虽然提早撤出认购会被老伴抱怨了良久，但陈先生仍是给自个找了理由：或许房价还会降下来。陈先生这么说，是因其觉得无锡这一轮房价上涨与姑苏此前高涨的景象共同，他信任**会在恰其机遇介入调控。

无锡市房屋交易管理基地发布数据显示，传统淡季8月，无锡市区商品住所成交面积达98.21万平方米，同比增加106.32%，环比增加45.78%。到8月底，本年无锡全市新房成交量超越6.04万套，已迫临2015年全年6.19万套的成交量。此外，在去化率方面，去年末无锡全市住所库存量约900万平方米，库存房源近9万套，去化周期为20个月;而如今本地库存商品住所536万平方米，约3.5万套房源，去化周期下降至7 个月左右。