2017外地人武汉买房有哪些条件? 买房政策有哪些

我们都知道，安居乐业是所有人的梦想，买房是**步。那么2017外地人武汉买房有什么条件?下面和小编了解下!在日常生活中，很多人都是背井离乡，拼命工作，只为有一个安稳的家。因为工作原因，想在武汉买房子。接下来和小编一起看看2017外地人在武汉买房政策!

2017外地人武汉买房有什么条件

外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定

办商业贷款的基本要求

1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明);

2、*套房贷*付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理;

3、负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%;

4、信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款。

在武汉买了房子就能落户吗

参照武汉市相关规定：

1、在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口;

2、在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

2017外地人在武汉买房政策

武汉楼市调控政策再度收紧。在10个主城区范围内，本市户籍家庭禁止购买第三套住房，非本市户籍则需提供我市连续缴纳2年社保或个人所得税证明，且对于补缴的不予认定，新政将于今日起开始施行。

本地户籍限购第三套房

对于外地人，在限购区域购买*套住房，应当提供自购房之日前2年(含两年)连续在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，对补缴的社会保险及个人所得税不予认定，商业贷款最低*付比例30%。对在本市已拥有一套住房的，暂停向其出售住房。这一新的政策表明，提供两年社保或个税证明成为外地人购房必要条件，同时新政也堵住了突击补缴社保、个税的漏洞。

外地人武汉买房怎么落户

外地人在武汉买房后转户口的流程如下：

1、到公安局领取外地人员购买商品住宅办理武汉市常住户口申请表》(可以转包括业主及配偶，子女，一共3人)，领表时需携带两证，合同，发票，户口和业主身份证，结婚证。

2、到物业办理入住证明，需居委会盖章。

3、原户籍地派出所开户籍证明

4、填好表格后找关山派出所找街道民警签字盖章。(把资料带上)

5、准备以下资料交公安局：

1)本人书面申请;

2)由物业管理部门出具实际入住证明;

3)原户籍地派出所户籍证明(不是户口本，是证明);

4)《房屋所有权证》、《土地使用权证》原件和复印件;

5)购房合同及全额发票原件和复印件

6)申请人身份证及婚姻证明原件和复印件;

以上1、2、3项由市局户政部门收存原件，4、5、6项审核原件，收存复印件。

准备好以上的资料后，到市公安局办证大厅办理《准迁入证明》，9天后可拿。

6、《准迁入证明》有两联，其中一联需拿到原户籍所在地办理户口签出手续。

7、办理户口签出手续后，到原户籍派出所办理户籍迁出手续。最后到江汉区派出所办理迁入手续。(准备一寸免冠照片3张，还需要再写一个书面申请，《准迁入证明》和原户籍所在地开具的户口签出证明。