小户型和大户型选择哪个好?有哪些优缺点

2018-04-10来源 : 3158北京分站

对于大多数人来说买房是人生中的一件大事,购房者一般都要深思熟虑后才购买。但常常会为究竟是买大户型还是小户型而纠结。那么,到底买大户型好还是小户型好呢?其实大户型和小户型各有利弊,接下来小编就为大家总结一下二者的优缺点,希望能帮助到大家。

一、购房资金预算

房款是买多大的房子的首要限制的因素。众所周知,同一区域肯定是面积越大总的房款越多,那么此时购房者就要结合自己的额实际情况来考虑自己的预算,根据自己的资金状况考虑买大户型还是小户型。虽然现在买房子一般都是选择贷款,但是房间面积越大房款就越多,贷款也越多,还款压力也会越大。大户型的话更适合有良好经济基础的家庭。而小户型相对于大户型来说总价低,适合上班一族的年轻人。

二、居住人口的多少

购买大户型还是小户型的另一个需要考虑的因素就是房子的居住人口。一般小户型的房子适合二人的小两口,事业起步没有小孩的家庭,这种情况下资金预算不多,适合购入小户型。

大户型种类多种多样,小编认为比较适合家庭式的生活,如果有了宝宝,至少需要三居室,给宝宝一个活动的游戏房。或者给老人准备一间舒适的卧室,这都是很不错的选择。大户型南北通透,生活空间更充裕。这种条件下居住舒适度高。由于在高层当中大户型一般处于边户,采光会受到中户凸出的遮挡。所以,建议大户型采光需求旺盛的大家庭选择西边户。可以更好的享受午后的阳光。

大户型宽敞的格局非常适合大家庭生活,有能力的可以选择四室户型,这样照顾小孩,孝敬老人,个人生活都能在一件房子中完成,非常有温馨的家庭氛围。

三、价格前景

由于大户型受面积的限制,一般都是十分稀缺的,正所谓“物以稀为贵”。就目前的市场来看,潜在的高端消费者日益增多,他们有着惊人的购买力,他们的居住需求都是面积大的大户型。所以,大户型的上升空间还是非常大的。而对于小户型来说,除了买房还房贷的压力小一点之外,小户型的另外一个好处就是好租好卖。因此,购买小户型二手房,靠租金获取比较稳定。

综上所述,对于购房时买大户型好还是小户型好,小编在这里确实不能准确的回答大家,但是小编对于购买大户型还是小户型已经做出了意见与建议,想必大家心里都有所了解。买房作为人生中的一件大事,选择适合自己的房子关系到日后的居住舒适度。

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